Casa. Il 12 febbraio incontro al Comune per la firma sui contratti di locazione
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Palazzo Mosti
Giovedì 12 febbraio alle 11 presso il settore patrimonio del Comune di Benevento si terrà la riunione conclusiva con firma dell'accordo locale di Benevento per i contratti di locazione.
Le Organizzazioni Sindacali Provinciali dei proprietari e degli Inquilini della provincia di Benevento, riunite in attuazione del decreto del Ministero delle infrastrutture e dei trasporti, per il rinnovo dell'accordo locale di Benevento, ritengono necessario esprimere preoccupazione per lo stato di crisi in cui versa il mercato delle locazioni a Benevento che ha portato ad una contrazione della domanda, a fronte di una offerta di alloggi privati sempre più difficilmente reperibile. Mentre l'offerta di alloggi pubblici soffre l’assenza ultraventennale di nuove costruzioni.
Unica novità positiva è stata la novità costituita dalla cedolare secca con applicazione di una tassazione agevolata e bassa per chi affitta alloggi a canone concordato, che solo in parte ha incoraggiato l'offerta di locazioni di immobili.
Le sigle sindacali sono concordi nell’affermare che la situazione è stata determinata da una serie di cause collegate tra loro, quali, ad esempio il depauperamento dell'offerta in alloggi di E.R.P.; la scomparsa degli alloggi degli enti previdenziali a seguito delle cartolarizzazioni e dismissioni; un’incidenza fiscale pesante sul bene casa, formata da tributi statali e locali, che penalizza le rendite da affitto, anche nelle aree a forte tensione abitativa come Benevento; la perdurante assenza di qualsiasi programma di costruzione di immobili, da destinare soltanto alla locazione; la divaricazione presente tra un mercato delle locazioni, sostanzialmente incontrollabile, e i redditi delle famiglie sia a basso reddito che del ceto medio.
Le organizzazioni sindacali degli inquilini e della proprietà hanno convenuto di assolvere in pieno al loro compito di rinnovare la convenzione territoriale per Benevento, assumendosi la responsabilità di ricercare e trovare gli equilibri praticabili in un contesto così complesso e difficoltoso, tale da non consentire grandi positive aspettative per nessuna delle parti sindacali.
“Confidiamo che lo stesso senso di responsabilità sia mostrato dalle istituzioni ad ogni livello territoriale, nel porre in essere, senza ulteriori indugi, ciascuno per il proprio settore d'intervento, gli strumenti fiscali (IRPEG, IRPEF,ICI) e programmatici in grado di dare prospettive reali alle famiglie beneventane all’affannosa ricerca di una abitazione dignitosa, ad un canone" – hanno concluso le sigle di Confedilizia, Sunia, Sicet e Uniat.
